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四川錦葶工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司受資陽市雁江區(qū)東升資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司委托，擬對(duì) 資陽市垃圾發(fā)電廠片區(qū)人居環(huán)境改善提升項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
 
一、招標(biāo)編號(hào)：SCJT2026-0301。
二、招標(biāo)項(xiàng)目：資陽市垃圾發(fā)電廠片區(qū)人居環(huán)境改善提升項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目。
三、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明：
1、項(xiàng)目名稱：資陽市垃圾發(fā)電廠片區(qū)人居環(huán)境改善提升項(xiàng)目
2、建設(shè)單位：資陽市雁江區(qū)東升資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
3、本建筑區(qū)劃位于資陽市雁江區(qū)南津鎮(zhèn)街道（鎮(zhèn)）湖廣村8、9組，東至山體，西至津溪街，南至山體，北至山體。
4、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積約5.9萬平方米，總占地面積約2.7萬平方米，綠化率35.03%，總樓棟數(shù)9棟。劃定區(qū)域面積約5.9萬平方米，劃定區(qū)域占地面積約2.6萬平方米，劃定區(qū)域棟號(hào)為1#—9#。其中：高層（電梯）住宅452戶，建筑面積45068.93㎡；商鋪30個(gè)，建筑面積3419.47㎡。
5、建筑結(jié)構(gòu)：高層住宅建筑。
6、本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位248個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位745個(gè)。
7、物業(yè)服務(wù)用房位于1#樓，建筑面積為155.02㎡。
四、投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件前具備下列條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
7、根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目提出的特殊條件：
7.1投標(biāo)人近三年其現(xiàn)任法定代表人或主要負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、物業(yè)服務(wù)等級(jí)要求
按《資陽市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分》中的三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)服務(wù)力量。
六、禁止參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人
1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標(biāo)人在招標(biāo)公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人報(bào)名參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。
2、為招標(biāo)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目。投標(biāo)人為招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求、編制招標(biāo)文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)人資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)、采購合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為招標(biāo)項(xiàng)目提供規(guī)范編制。
3、為確保招標(biāo)活動(dòng)的公平、公正，防止存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目造成圍標(biāo)、串標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo)報(bào)名階段通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）等公開渠道，對(duì)所有獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人是否存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系進(jìn)行初步查詢，存在上述關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；同時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交《無關(guān)聯(lián)關(guān)系承諾函》，承諾其與本項(xiàng)目其他投標(biāo)人之間不存在上述關(guān)聯(lián)關(guān)系，如經(jīng)查實(shí)存在上述關(guān)聯(lián)關(guān)系且未在投標(biāo)文件中如實(shí)披露，或存在圍標(biāo)、串標(biāo)嫌疑的，相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效處理，并依法追究其法律責(zé)任。
七、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：招標(biāo)文件自2026年03 月27日至2026年04月02日上午09:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時(shí)間，周末、法定節(jié)假日除外）在四川錦葶工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司獲取。
本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取300元（招標(biāo)文件獲取后競(jìng)標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：四川省資陽市雁江區(qū)城南大道五顯A標(biāo)1號(hào)樓一單元三樓1號(hào)（四川錦葶工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司招標(biāo)采購部）。
投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)須出示：（1）有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（附加蓋公章的法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件，被授權(quán)委托人身份證原件備查,法定代表人授權(quán)委托書需注明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)）。（3）如為法人親自獲取招標(biāo)文件的，無須提供法定代表人授權(quán)委托書，但須提供法定代表人身份證明書原件及加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件，身份證原件備查。注：法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書須注明項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)。
八、投標(biāo)截止時(shí)間：2026年04月16日15:00（北京時(shí)間）。
開標(biāo)時(shí)間：2026年04月16日15:00（北京時(shí)間）。
投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予接收。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
九、開標(biāo)地點(diǎn)：四川錦葶工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司本項(xiàng)目開標(biāo)室。
十、投標(biāo)人邀請(qǐng)方式:
本投標(biāo)邀請(qǐng)?jiān)?strong>資陽市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.ziyang.gov.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.chinabidding.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.cn/）、資陽市雁江建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.thehealthiesthabits.com/）上以公告形式發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：資陽市雁江區(qū)東升資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
通訊地址：四川省資陽市雁江區(qū)和平北路81號(hào)
聯(lián) 系 人：曾老師
聯(lián)系電話：028-26518597
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川錦葶工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
通訊地址：四川省資陽市雁江區(qū)城南大道五顯A標(biāo)1號(hào)樓一單元三樓1號(hào)
聯(lián) 系 人：曾女士
聯(lián)系電話：028-26067677轉(zhuǎn)8003