“軌道上的京津冀”漸行漸近。

位于京雄軸心的高碑店，距離北京約80公里，高鐵30分鐘直達北京西。作為京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的重要節(jié)點城市，將借勢引人才、聚資源、串產(chǎn)業(yè)，越走越快。

地段即優(yōu)勢，位于高碑店東站600米的龍湖·列車新城，案名即涵蓋了項目的速度。

協(xié)同發(fā)展快起來：建設(shè)成果落地激發(fā)區(qū)域活力

2015年，《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》出臺;2018年《國務(wù)院關(guān)于河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃(2018—2035年)的批復(fù)》發(fā)布。在一系列政策加持下，環(huán)京多重戰(zhàn)略機遇疊加，在交通一體化、人才發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)移、公共服務(wù)共建共享等方面一大批建設(shè)成果落地，成效顯著。

雄安站月底即將投入使用 圖片來源于中國雄安官網(wǎng)

協(xié)同發(fā)展，交通先行。

據(jù)悉，京雄城際鐵路規(guī)模最大的新建車站——雄安站，已于2020年12月10日通過初步驗收，預(yù)計2020年底投入使用。

據(jù)介紹，雄安站投入使用后將形成與北京的半小時交通圈，為雄安新區(qū)集中承接北京非首都功能疏解提供有力支撐。

同時，近日，京雄高速公路雄安新區(qū)段7.4公里全幅貫通。待全線通車后，北京到雄安新區(qū)也將實現(xiàn)1小時通達。

此外，近日，京雄商(北京至雄安新區(qū)至商丘)高鐵可行性獲批，建設(shè)項目將加速推進。

路通了，人員往來、產(chǎn)業(yè)協(xié)同將更加順暢。

人才強冀，大有作為。

12月15日，“中國河北高層次人才引進交流大會”在石家莊舉辦。官網(wǎng)顯示，此次引才共需求博士1800余人、碩士1700余人、本科及以下10000余人，其中，中國雄安集團、雄安啟迪之星等20余家雄安知名企業(yè)參會引才。

雄安引才，環(huán)雄地區(qū)也將吸引大批精英置業(yè)和企業(yè)入駐。高碑店作為京雄走廊核心板塊，也將成為北京外溢精英置業(yè)安家的目的地之選。

產(chǎn)業(yè)升級，低碳綠色。

北京非首都功能產(chǎn)業(yè)向外疏解，為高碑店產(chǎn)業(yè)新城承接轉(zhuǎn)型升級奠定基礎(chǔ)。

近年來，高碑店一直大力發(fā)展低碳綠色經(jīng)濟，打造綠色建筑產(chǎn)業(yè)集群。與此同時，高碑店還計劃緊依雄安綠色節(jié)能產(chǎn)業(yè)及高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，大力發(fā)展綠色建筑建材產(chǎn)業(yè)、建設(shè)綠色建筑全業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)集群，推動超低能耗建筑及綠色建材的良性發(fā)展。

京津冀協(xié)同發(fā)展，雄安新區(qū)建設(shè)崛起，將加快高碑店產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，同時吸引高素質(zhì)人才的流入。

人居健康立起來：樓市升溫下的健康人居

交通、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢外溢，環(huán)京樓市在升溫。

一直以來，環(huán)京樓市與北京息息相關(guān)，北京區(qū)域內(nèi)的一部分購房需求向環(huán)京地區(qū)溢出。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房地產(chǎn)市場價格數(shù)據(jù)顯示，11月，全國房價漲幅總體平穩(wěn)。從北京來看，新房價格出現(xiàn)了年內(nèi)少見的微降，但降幅僅為0.1%，總體仍保持平穩(wěn);二手房價格環(huán)比上漲0.5%，今年已連續(xù)多月微漲。

在談到環(huán)京樓市時，北京市房地產(chǎn)協(xié)會副會長陳志說，對房地產(chǎn)行業(yè)來說，如何實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展是接下來的五年計劃需要破題的。“中央強調(diào)房住不炒，那就意味著房子是用來住的定位是必須長期堅持的。從這樣一個思路上說，目前解決兩地之間的居住問題的時候，我們需要更多品質(zhì)更高、性價比更優(yōu)的產(chǎn)品。”

尤其是疫情發(fā)生以后，人們對健康人居有了新的認知，“好房子”的標準也重新被定義。

“龍湖·列車新城開啟了市場對生態(tài)人居的新期待。”業(yè)內(nèi)人士表示。如今，被動式建筑因其良好宜居的室內(nèi)環(huán)境和極低的能耗受到了人們的關(guān)注和向往。

據(jù)悉，龍湖·列車新城引進了德國被動房設(shè)計理念，打造中國“有機住宅”，是中國首個百萬平方的近零能耗建筑示范社區(qū)，通過節(jié)能材料、環(huán)保系統(tǒng)的應(yīng)用，努力營造恒溫、恒濕、恒氧、恒靜的健康適宜的居住環(huán)境，打造全生命周期、全需求體驗的科技宜居生態(tài)城。

“可以說該項目是環(huán)雄、環(huán)京眾多城市中，具有全生活配套、高品質(zhì)的社區(qū)，未來，將是雄安高新高技術(shù)人群的首選項目。”據(jù)項目負責人介紹。

據(jù)悉，龍湖·列車新城，“超燃圣誕季 年終六重禮”活動已經(jīng)啟動，首付13萬起，指定房源專屬八五折。

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