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紅星資本局10月13日消息，京東資產(chǎn)交易平臺(tái)信息顯示，位于福建泉州的富力萬達(dá)文華酒店將于11月3日進(jìn)行整棟拍賣，起拍價(jià)約3.31億元。紅星資本局注意到，參與拍賣需繳納保證金3310萬元，截至目前，已有4000余人圍觀，0人報(bào)名。

圖片來自京東資產(chǎn)交易平臺(tái)

拍賣公告顯示，標(biāo)的富力萬達(dá)文華酒店土地面積約18.34萬平方米，建筑面積約4.78萬平方米，房屋規(guī)劃用途為酒店，實(shí)際用途為商業(yè)、辦公、客房。土地使用年限至2050年8月2日止，建筑層共24層，整體經(jīng)營，不能分割銷售。

評估報(bào)告顯示，該標(biāo)的權(quán)屬人為泉州萬力酒店管理有限公司，市場價(jià)值約為4.7億元，單價(jià)9900元/平方米。

紅星資本局注意到，此次拍賣源于一起司法糾紛。據(jù)廣州市中級人民法院委托書，這起公證債權(quán)文書糾紛案的申請執(zhí)行人為招商銀行廣州分行，被執(zhí)行人包括廣州兆晞投資有限公司、富力地產(chǎn)、廊坊市萬達(dá)嘉華酒店管理有限公司等。

攜程等第三方平臺(tái)顯示，10月13日，泉州富力萬達(dá)文華酒店豪華房單間價(jià)格678元起，其中行政套房為當(dāng)日價(jià)格最高房型，報(bào)價(jià)為1952元/晚。

此前，長沙富力萬達(dá)文華酒店拍賣資產(chǎn)被廣州中院掛出，在京東拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開競拍，起拍價(jià)為5.14億元。9月9日，湖南驪馳咨詢管理有限公司競得標(biāo)的，最終成交價(jià)為5.13億元。

據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)，萬達(dá)文華是萬達(dá)酒店及度假村旗下的豪華酒店。公開資料顯示，2017年，富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達(dá)商業(yè)77個(gè)酒店，但近年來，富力酒店業(yè)務(wù)持續(xù)虧損。2022年起，富力開始采取“賣酒店求生”模式。今年上半年，富力地產(chǎn)營業(yè)收入約41.65億元，同比減少60%；旗下酒店運(yùn)營營業(yè)收入從去年同期的27.62億元下降約70%，至8.27億元。

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